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会社概要

事業内容

各部門と情報共有し連携を図っています。

ABCランド 土地建物買取・販売事業 マンション管理運営事業 登記のあっせん 建築のあっせん 太陽光・駐車場事業 宅地造成事業 不動産コンサルティング事業 仲介事業

ごあいさつ

松山の土地(ランド)に根ざした不動産

皆様には日頃よりご愛顧いただき、心より厚く御礼申し上げます。

この度、ABC開発より新たに不動産専門事業として「ABCランド」を設立いたしました。何卒よろしくお願いいたします。

私たちに必要なことは「信頼」です。人生で最も大きな財産となる不動産の購入は、大きな覚悟と決断をされてのことだと思います。
そのような財産をご購入されるにあたり、相手(お客様)の気持ちを理解し、察することは信頼関係を築く上で最も大切なことだと考えております。

お客様が何を望まれているか、お客様の理想の物件は何か、お客様が覚悟をされておられうように、私たちも覚悟を持つこと・・・。
大きな1歩ではないかもしれませんが、後戻りはしない。少しでもいいから毎日前進する気持ちを持つことを心がけて参ります。

不動産は動かすことはできませんが、お客様の「気持ち」、私達の「気持ち」、そして何より「足」を動かし、お客様をはじめ地域社会に貢献できるよう、社員一同邁進する所存であります。

今後ともご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。

ABCランド店長 新立雅也

会社概要

会社名 ABC開発 株式会社  ABCランド

本社所在地

設立

〒791-1112

愛媛県松山市南高井町1337番地2 [地図]

TEL (089)975-6333

FAX (089)993-7826

平成17年6月

資本金 30,000,000円
役員

代表取締役   西口 泰宏

取締役   西口 季志子

取締役   三宅 広一

取引銀行

商工中金 松山支店

愛媛銀行 森松支店

伊予銀行 久米支店

愛媛信用金庫 本店営業部

会社理念

我々の全ての活動は、全従業員の物心両面の幸福を追求し、実現することを目的とする。

行動指針

あいさつ・礼儀作法の徹底
健康管理の徹底
自己責任の徹底
品質管理の徹底
連絡・報告・相談の徹底

社訓

今 ・・・「今」を大切にし、明るく前向きに行動する
感謝・・・感謝の心を持ち、まわりの人の幸せを願う
謙虚・・・謙虚にして。初心を忘れない
素直・・・素直に反省し、創意工夫の努力をする
誠実・・・誠実であることが感動の源である

沿革

平成17年6月 ABC開発有限会社 資本金3000万円にて設立
平成18年12月 ABC開発 株式会社に商号変更
平成20年4月 不動産部設立
平成22年3月 本社移転  :松山市来住町530番地3 旧本社(東温市)を東温営業所として設置
平成25年8月 太陽光発電事業所開設 太陽光パネル発電所を松山市津吉町363番地に設置
平成27年3月 ABCトラベルソーラー 開設(東温市下林)
平成27年7月 さぬきソーラー発電所 開設(香川県高松市鬼無町)
平成27年9月 かがわソーラー発電所 開設(香川県高松市香川町)
平成28年6月 本社移転  :松山市南高井町1337番地2 特定建設業の許可取得  :愛媛県知事(特-28)第16287号
平成29年8月 不動産事業部をABCランドに名称変更   許可番号  :愛媛県知事(2)第5033号

スタッフ紹介 ~私たちがご案内いたします~

新立 雅也
石丸 とむ
西口 泰宏
宮岡 由美子
西口 季志子

不動産購入の流れ

不動産ご購入を流れに沿ってご説明します。各段階でかかる費用や、準備する書類も要チェックです。

Step1

現在のお住まいで改善したい点、住みかえ先の夢や希望、暮らし方など、条件を少しずつ整理していきましょう。希望されている地域の物件相場や、特徴などの情報を集めましょう。

Step2

ご購入の条件やご不明点などございましたら当社へお気軽にご相談ください。

Step3

自己資金や収入などからしっかりとした資金計画・返済計画を立てましょう。
ご家族からの贈与などを受け取る場合、早めに相談しておくとよいでしょう。

Step4

購入したい不動産の目安が決まったらいよいよ物件見学です。チラシやホームページでは分からない情報を、実際に現地でご自分の目で確かめていきます。
現地へは担当スタッフが一緒にご案内致します。

Step5

不動産会社から「重要事項説明」を受けた後、「売買契約」が交わされます。
手付金の支払いも必要になります。

Step6

売買契約が完了したら、住宅ローンの申込です。当社では、お客様に合った商品のアドバイスやお申込みのお手伝いも行なっております。

Step7

自己資金、ローンなどで残代金の支払いを行います。同時に所有権移転の手続き、物件の引渡しを致します。

Step8

待望のご入居です。慌しい時期だけに手続きや諸連絡など何かと忘れがちなこともあります。準備の漏れがないよう、チェックをお願いいたします。

Step9

住宅ローン減税の適用を受ける方は、住宅に入居した翌年に税務署に申告する必要があります。

不動産売却の流れ

不動産売却を流れに沿ってご説明します。まずはここからスタートしましょう!

Step1

不動産の売却についてご相談ください。
必要に応じてアドバイスなどさせていただきます。

Step2

既に売却が決まっている方はもちろん、売却を検討中の方も、一度、所有している不動産を査定してもらいましょう。当社では無料査定をお粉ております。ご相談ください。

Step3

土地・建物の状況、近隣環境を当社が確認し、市場調査、売出事例、成約事例、建築法規、権利関係などの調査を基に不動産査定を実施いたします。

Step4

査定書の内容、価格などを確認し、売却活動の内容についてご説明させていただきます。十分に納得された上で、媒介契約を締結します。

Step5

当社では不動産会社はさまざまな媒体を通して物件を告知し、購入希望者を探します。
問合わせがあった場合は実際の物件を見学してもらいます。

Step6

当社から営業活動の状況、問い合わせ状況などの報告をいたします。

Step7

購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、不動産の売買契約を締結します。

Step8

買主様への引渡し前に引越しを済ませ、残代金決済・引渡しの準備を進めましょう。住宅ローンなどの抵当権がついている場合は、抹消する準備が必要です。

Step9

残代金の受領と同時に物件(鍵)の引渡しを行い、売買契約はすべて完了します。

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